अयोध्या में जमीनों के रेट छूने लगे आसमान, 1200 प्रतिशत तक डीएम सर्किल रेट बढ़ाने की मांग

श्रीराम जन्मभूमि मंदिर निर्माण के बाद अयोध्या में जमीनों के रेट आसमान छूने लगे हैं। इसके बाद भी भू स्वामियों को प्रस्तावित नये डीएम सर्किल रेट से संतोष नहीं है। जिला प्रशासन की ओर से प्रस्तावित नए डीएम सर्किल रेट को लेकर दावे और आपत्तियां मांगी गई थीं। अब तक जिले से 215 दावे और आपत्तियां प्राप्त हुई हैं। चौकाने वाली बात यह है कि जिन लोगों द्वारा दावे-आपत्तियां दाखिल की गई उनमें से लगभग 95 प्रतिशत लोगों ने जमीन की मौजूदा कीमतों में 200 से 1200 प्रतिशत तक बढ़ाए जाने की मांग कर डाली है। फिलहाल प्रशासन दावे-आपत्तियों के निस्तारण में जुटा है।

वर्ष 2017 के बाद से जनपद अयोध्या में डीएम सर्किल रेट पर जमीनों की दरें नहीं बढ़ाई गई हैं। वहीं अयोध्या में जमीनों की कीमतों में 2021 के बाद तेजी से इजाफा हुआ है। इसका अंदाजा इसी से लगाया जा सकता है कि राम मंदिर का फैसला आने के बाद 2020-21 के बाद जमीनों की दरें 20 से 30 गुना बढ़ी हैं। राममंदिर निर्माण के बाद और प्राण प्रतिष्ठा के पहले तक अयोध्या शहर और उसके आसपास के 16 गांवों में सबसे अधिक जमीने बेची गई हैं।

जमीनो की सबसे अधिक रजिस्ट्री नगर निगम क्षेत्र में या उससे सटे ग्रामीण क्षेत्रों में कराई गई। जिन गांवों में सबसे अधिक जमीने बिकी उनमें कुढ़ा केशवपुर, उपरहार, जलालुद्दीन नगर, तिहुरा माझा, माझा बराहटा व उपरहार, राजेपुर, राजेपुर हलकारा, शाहनवोजपुर, सराय माझी और अन्य गांव शामिल हैं। सहायक महानिरीक्षक निबंधन योगेन्द्र प्रताप सिंह का कहना है कि प्रस्तावित डीएम सर्किल रेट पर प्राप्त आपत्तियों का निस्तारण किया जा रहा है। उन्होंने बताया कि प्राप्त आपत्तियों के अनुसार अधिकतर ने डीएम सर्किल रेट को 200 से लेकर 1200 प्रतिशत तक बढ़ाए जाने की मांग की है।

चार साल में दो गुना बढ़ी सम्पत्तियों की रजिस्ट्री

वर्ष 2021-22 में जहां जून, जुलाई और अगस्त माह में जिले में कुल 8717 सम्पत्तियों की रजिस्ट्री कराई गई। वहीं 2022-23 में इसमें 39 प्रतिशत वृद्धि हुई और रजिस्ट्री की संख्या 12152 रजिस्ट्रियां हो गईं। वर्ष 2023-24 में जहां 12367 सम्पत्तियों के बैनामे हुए। वहीं वर्ष 2024-23 में अगस्त 2024 तक 13324 सम्पत्तियों का बैनामा कराया गया।

यहां प्रस्तावित है डीएम सर्किल रेट में वृद्धि

नगर निगम क्षेत्र के कुल 39 वार्ड और 272 मोहल्ले

अमसिन 147 राजस्व ग्राम

मंगलसी 1 राजस्व ग्राम

हवेली अवध 126 ग्राम पंचायत

अयोध्या विकास प्राधिकरण क्षेत्र के 128 गांव

किस क्षेत्र में जमीनों की दरों में वृद्धि की उम्मीद

गैर कृषि भूखण्डों में 50 प्रतिशत तक

व्यावसायिक सम्पत्तियों पर 70 प्रतिशत तक

कृषक भूमि पर 70 से 100 प्रतिशत तक